Villa de 9 chambres en bord de mer et au bord de la rivière à vendre à Cosón, Las Terrenas

Eliun Real Estate, représentée par Ingrid Aquino, vous présente une villa de luxe exceptionnelle située à Playa Cosón, à Las Terrenas. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une propriété bénéficiant à la fois d’un accès direct à la plage et aux berges de la rivière, une combinaison unique pratiquement inégalée dans la région.

Récemment rénovée et proposée entièrement meublée, cette propriété est implantée sur un terrain de 2 445 m² offrant environ 91 mètres de façade sur la plage et la rivière. La propriété comprend une villa principale de 700 m² et une maison de ville supplémentaire de 100 m², offrant ainsi un agencement polyvalent adapté à un usage résidentiel privé, à l’accueil de clients ou à des fins d’investissement.

La villa principale comprend 6 chambres ainsi qu’un studio, chaque chambre disposant de sa propre salle de bains privative. Cet agencement spacieux comprend également une salle d’eau pour les invités, une cuisine entièrement équipée, un grand salon, plusieurs terrasses couvertes et une vaste terrasse au deuxième étage donnant sur les jardins tropicaux, la plage et la rivière. Le studio situé à l’étage supérieur dispose de sa propre entrée privée et d’une kitchenette, offrant ainsi davantage de flexibilité aux invités ou au personnel.

Située juste à côté de la résidence principale, cette maison de ville indépendante comprend deux chambres, une salle de bains commune, un salon et une cuisine entièrement équipée, ce qui en fait un logement idéal pour accueillir la famille élargie, des invités ou pour une vie en toute autonomie.

Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du cadre tropical ; ils comprennent une grande piscine, un belvédère, des jardins paysagers et un accès direct à la fois à la plage et à la rivière.

Caractéristiques de la propriété

• Propriété en bord de mer et au bord d’une rivière
• Villa principale de 700 m²
• Maison de ville indépendante de 100 m²
• terrain de 2 445 m²
• Environ 91 mètres de front de mer et de rive combinés
• 9 chambres plus un studio
• 9 salles de bains et plus (salles de bains privatives dans les chambres de la villa principale)
• Entièrement meublé
• Cuisine équipée
• Plusieurs terrasses
• Grande piscine
• Gazebo
• Garage et débarras
• Internet à haut débit Starlink
• Système d’énergie solaire
• Système d’alimentation de secours par batterie
• Système de vidéosurveillance
• Portail d’entrée électrique
• Climatisation dans toutes les chambres et dans le salon principal
• Situé au sein d’un petit lotissement résidentiel en bord de mer
• À environ 15 minutes du centre-ville de Las Terrenas
• À environ 20 minutes de l’aéroport international d’El Catey

Potentiel d’investissement

La propriété est actuellement exploitée avec succès en tant que location de vacances de luxe et dispose d’une structure opérationnelle bien établie, comprenant un personnel expérimenté, notamment des agents d’entretien, un chef cuisinier, des techniciens de maintenance et des services de transport. Elle se prête parfaitement à diverses utilisations, notamment :

• Résidence privée de luxe
• Maison familiale multigénérationnelle
• Hôtel de charme ou chambre d’hôtes
• Centre de bien-être ou de séminaires d’entreprise
• Investissement dans la location saisonnière

Selon le propriétaire, ce bien immobilier présente un historique de location avéré, avec des revenus justifiés, et est proposé comme un investissement « clé en main » pleinement opérationnel.

Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir l’une des rares propriétés de Las Terrenas offrant un accès direct à la fois à la mer des Caraïbes et à une rivière, alliant un cadre naturel exceptionnel au confort d’une résidence et à un fort potentiel d’investissement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez Eliun Real Estate – Ingrid Aquino.